- Preços mais baixos: Mais oportunidades: Investir a médio e longo prazo pode ser vantajoso.
- Dividendos atraentes: Muitos FIIs pagam mais do que a Selic atual.
Segmentos promissores:
- Logística: Crescimento do e-commerce aumenta a demanda por armazéns.
- Híbridos: Combina investimentos em imóveis e dívidas, oferecendo estabilidade e crescimento.
Dicas para Investir com Segurança:
1. Escolha FIIs com bons dividendos: Procure retornos mensais de ao menos 0,85% para um rendimento anual próximo ou superior à Selic.
2. Verifique a saúde financeira do fundo:
- Instituições grandes e líquidas são mais confiáveis.
- Saldo em caixa robusto para imprevistos.
- Nível de endividamento baixo e inquilinos sólidos.
3. Considere a especialização:
- Fundos Logísticos para aproveitar o boom do e-commerce.
Fundos Híbridos para diversificar e ter estabilidade.
Referências Adicionais:
O que são Fundos Imobiliários (FIIs)?
Investimentos que permitem ter parte de um ou mais imóveis sem comprá-los inteiramente.
Como a Selic afeta os investimentos?
A taxa básica de juros influencia a economia, tornando investimentos em renda fixa mais atraentes quando alta e investimentos de risco mais atraentes quando baixa.
IFIX
Índice que acompanha o desempenho dos principais Fundos Imobiliários negociados na Bolsa de Valores.
Esron Menezes
